Es posible que haya escuchado que la reorganización correcta de su casa puede marcar una gran diferencia cuando venda su casa, pero ¿qué es exactamente la reorganización de la casa y realmente vale la pena su tiempo y esfuerzo?
Aquí hay algunas preguntas frecuentes rápidas que pueden ayudarle a decidir cuánto debe priorizar la reorganización de la casa mientras se prepara para mudarse.
¿Qué es la reorganización de la casa?
La reorganización de la casa es el proceso de organizar y decorar su casa para resaltar sus mejores características y hacerla lo más atractiva posible para los posibles compradores. Puede ir desde simples retoques hasta configuraciones más extensas, según sus necesidades y presupuesto.
¿Cómo me ayuda a vender mi casa?
Los estudios demuestran que una reorganización tiene un impacto en su venta. Organizar bien su casa puede ayudarle a atraer más atención de los compradores, lo que en última instancia ayuda a que se venda más rápido y tal vez por un precio más alto que una casa sin preparar (ver la imagen):
¿Cuáles son mis opciones de reorganización?
Ahora que ve el valor, pensemos en sus opciones. Lo más común es apoyarse en su agente para obtener su consejo experto. Ellos saben lo que les gusta a los compradores porque están en las exhibiciones todo el tiempo y escuchan esos comentarios de primera mano. Esa experiencia es crucial para preparar su casa para el mercado. La reorganización básica con un agente generalmente significa que le brindan información sobre cómo debe:
- Ordena y despersonaliza eliminando fotos y objetos personales
- Organiza sus muebles para mejorar el flujo de la habitación y hacerla sentir más grande
- Añadir plantas, mover obras de arte o reorganiza otros accesorios
La reorganización de la casa de servicio completo es otra opción si su casa necesita más atención práctica. Esto es cuando contrata a un profesional en reorganización o a una empresa de reorganización de casas para que venga, haga recomendaciones y haga el trabajo por usted. Ir por esta ruta es más complicado y eso también lo hace más costoso. Esto se debe a que puede incluir el alquiler de muebles y decoración para transformar un espacio de manera más completa.
¿Cómo sé cuál elegir?
¿No está seguro de cuál necesita? No tiene que averiguarlo por su cuenta. Su agente en bienes raíces le ayudará a determinar qué nivel de reorganización tendrá el mayor impacto para su casa y el mercado.
Ellos pueden ayudarle a decidir si vale la pena invertir en una reorganización profesional, o si puede sacarlo adelante solo con sus consejos. Y para que lo sepa, estos son algunos de los factores que un agente tendrá en cuenta para averiguarlo:
- Condiciones del mercado: Si el mercado es más lento, apostar por la reorganización puede hacer que su casa parezca lista para mudarse y atractiva para los compradores que, de otro modo, podrían dudar. Si su mercado local es muy activo y las casas se venden rápidamente, es posible que pueda arreglárselas haciendo menos.
- La condición de su casa: Si su casa está vacía o tiene un diseño único, el uso de un reorganizador profesional que pueda traer los muebles y accesorios adecuados puede ayudar a los compradores a visualizar realmente todo su potencial.
- Su presupuesto: Hable con su agente para tener una idea de los costos de la reorganización en su área, ya que puede ser la diferencia entre la venta de su casa y que se quede en el mercado. Pero si su presupuesto es ajustado o su casa solo necesita actualizaciones menores, su agente en bienes raíces puede ayudarle a pensar fuera de la caja sugiriendo consejos simples de preparación por su cuenta para ayudar a que su casa se vea lo mejor posible.
En conclusión
La reorganización correcta de su casa puede hacerla mucho más atractiva para los compradores, pero no es una solución única para todos, y cada casa brilla de manera diferente. Si está considerando la reorganización, hable con su agente de bienes raíces, ya que es su mejor recurso para determinar lo que su casa realmente necesita para destacarse y venderse por el mejor precio.
